ВТБ ипотека 5 процентов для семей с детьми и молодой семьи условия

ВТБ предлагает ипотеку по ставке 5 процентов для семей с детьми и молодой семьи по условиям, являющимся наиболее экономичными. Это самая популярная программа «С государственной поддержкой». Данная льготная ставка 5 процентов предоставляется на весь срок ипотеки. Может воспользоваться молодая семья, у которой с 01.01.2018г. по 31.12.2022г. включительно, родился второй и последующие дети.

Программа ВТБ «Ипотека с господдержкой» по ставке 5 процентов

Ипотеку в ВТБ по ставке 5 процентов молодая семья может брать неограниченное количество раз: при рождении как второго, так и последующих детей. По данной программе можно воспользоваться и материнским капиталом.

Если вы уже имеете ипотечный кредит в ВТБ или другом банке, то вы все равно можете снизить свою ставку до 5% (при наличии личной и имущественной страховки), если ваши условия соответствуют данной программе. В этом вам поможет программа Рефинансирования ипотеки с гос поддержкой.

Онлайн-заявка и необходимые документы

Как воспользоваться данной программой?
Необходимо оформление онлайн-заявки на ипотеку на сайте банка ВТБ. Работник банка позвонит вам, сделает расчет и даст определенные консультации. При дальнейшей согласованности действий, он назначит вам встречу в офисе банка ВТБ.

Затем вам необходимо будет принести документы:

• заявление-анкета по форме банка. Для заполнения заявки, заемщик должен знать адрес организации, где он работает и номер телефона. В анкете все поля должны быть заполнены правильно, паспортные данные нужно указать корректно;
• паспорт РФ;
• ИНН;
• свидетельства о рождении всех детей с гражданством РФ;
• СНИЛС;
• справка 2-НДФЛ по стандартной форме или справка по форме банка. В 2-НДФЛ все строки должны быть заполнены, паспортные данные нужно указать верно. Если 2-НДФЛ заполнен с ошибками, его необходимо будет заменить на день выдачи кредита. Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, то справка для подтверждения доходов не нужна;
• копия трудовой книжки. Каждый разворот заверяется печатью организации, должна быть дата заверения и подпись того, кто заверяет (директор, отдел кадров). На последней странице должна быть запись «Работает по настоящее время». Также необходимо приложить следующую пустую страницу трудовой книжки, также заверенную печатью и подписью. Это необходимо для того, чтобы удостовериться, что дальше записей нет. На последнем месте работы заемщик должен отработать более 3 месяцев. Если отработал всего несколько месяцев, то необходимо предоставить вместе с копией трудовой книжки еще и трудовой договор. В нем обязательно должно быть прописано, есть испытательный срок или нет. Если есть испытательный срок, то заемщик может получить ипотеку только после его прохождения. Если он работает без испытательного срока, то может подать заявку на ипотеку уже через 3 месяца работы;
• военный билет (если мужчина не достиг 27 лет).

Банк ВТБ рассматривает заявку и может попросить предоставить дополнительно и другие документы для оформления ипотеки по ставке 5 процентов. Прежде чем начать собирать документы, лучше получить консультацию у ипотечного менеджера.

Решение банка будет через 1-5 дней. Положительно одобренное решение действует в течение 4 месяцев. Жилье можно искать как самим, так и при помощи партнеров банка. Жилье должно покупаться только у юридического лица: в строящемся или готовом доме. У физического лица купить квартиру по данной программе невозможно.

Условия ипотеки для семей с детьми по ставке 5 процентов

Условия по ипотеке ВТБ «С государственной поддержкой» следующие:

1. Ставка — 5% (если произведена личная и имущественная страховка). Если заемщик откажется от личного страхования, то ставка увеличиться на 1% и составит 6% годовых.
2. Срок — от 7 до 30 лет.
3. Возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки на более выгодные условия.
4. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб.
5. Первоначальный взнос обязательно не менее 20%. Если первоначальный взнос более 40%, то из документов необходимы только паспорт и СНИЛС. Созаемщик тоже не нужен. Но, обязательно нужно нотариально заверенное согласие супруга(ги) на покупку жилья.
6. Максимально на день погашения ипотеки возраст одного из родителей не должен превышать 60 лет.
7. Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь до 4 поручителей. Ими могут быть: законные или гражданские супруги и самые близкие люди: родители, дети, братья и сестры. Если созаемщик не участвует в доходах (безработный, в декретном отпуске), то из документов предоставляет только паспорт и СНИЛС. Если участвует в доходах — то предоставляет тот же пакет документов, что и заемщик. В любом случае супруг или супруга идут в качестве созаемщика. Поручитель обязан будет погашать просроченную задолженность по ипотеке, если заемщик по каким-либо причинам не погашает ее.

Страховка, оценка

Страховка квартиры обязательна за счет средств заемщика. Стоимость страховки рассчитывается на сумму ипотеки (стоимость жилья минус первоначальный взнос).

Страхование жизни не обязательно, но без нее ставка увеличиться на 1%. Сумма за страхование жизни зависит от многих параметров: возраста заемщика, хронических заболеваний и т.д. и в каждом случае индивидуальна. Отказаться от страхования жизни можно в течение 14 дней с даты заключения договора.

Для получения ипотеки в ВТБ по ставке 5 % годовых оценка жилья обязательна.